서울시에서 청년 임차보증금 이자를 지원해주는데요. 이는 목돈 마련이 어려운 청년들에게 전세보증금 대출과 이자 일부를 지원하는 정책입니다. 저처럼 서울에서 혼자 살면서 임차보증금을 갚기 어려운 사람들에게는 정말 괜찮은 제도인거 같은데요. 이번 포스팅을 통해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
1. 사업 개요
청년 임차보증금 이자지원 사업은 서울시가 청년층의 주거비 부담을 줄이기 위해 마련한 지원 제도입니다.
전세나 월세 계약 시 필요한 임차보증금 대출을 지원하고, 이자의 일부를 보조해줌으로써 청년의 자립을 돕습니다.
2. 사업 목적
본 사업의 목적은 청년들의 높은 주거비 부담을 완화하고, 안정적인 거주 환경을 마련해 경제적 자립을 지원하는 것입니다. 주거비 절감은 단순한 비용 지원이 아닌, 삶의 질 향상으로 이어집니다.
3. 신청 대상
지원 대상은 만 19세 이상 39세 이하의 청년으로, 서울시에 거주하거나 거주 예정인 자가 해당됩니다. 대출 실행 시점 기준으로 만 39세 이하이어야 하며, 소득 수준이나 신용 조건에 따라 지원 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
4. 융자 용도
대출금은 임차보증금(전세보증금)으로만 사용할 수 있습니다. 즉, 주택을 임차할 때 필요한 보증금의 일부 또는 전액을 충당하는 용도입니다.
5. 융자지원 조건
- 융자취급은행: 하나은행
- 융자최대한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 서울시 지원 금리: 연 2.0%
- 본인 부담금리: 신잔액 COFIX(6개월 기준) + 1.45% – 2%(서울시 지원금리)
예시) 2023년 6월 15일 기준 COFIX 금리가 3.14%일 경우,
3.14% + 1.45% – 2% = 2.59%의 금리가 적용됩니다.
6. 대출 및 이자지원 기간
2022년 4월 1일 이후 대출 실행자의 경우, 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약 종료일까지(최대 2년) 이자 지원이 가능합니다. 주택임대차 계약기간에 따라 6개월~2년 단위로 설정되며, 대출 기간은 합산하여 최대 8년까지 연장이 가능합니다.
또한 전세사기(깡통전세)로 인해 상환이 어려운 경우, 관련 서류 제출 시 대출 및 이자지원 연장도 가능합니다.
7. 대출 상담 및 한도조회 방법
하나은행 서울 소재 영업점 또는 모바일 앱을 통해 간편 조회가 가능합니다.
- 오프라인: 하나은행 서울소재 영업점 방문
- 모바일: 하나원큐 앱 → 상품가입 → 대출 → 전세 → 모바일 전세대출 간편조회
단, 모바일 조회는 참고용으로 제공되며, 실제 대출 한도는 개인 신용평점, 소득, 부채 현황 등에 따라 달라질 수 있습니다.
8. 마무리 및 유의사항
청년 임차보증금 이자지원 사업은 청년들의 주거비 절감을 위한 핵심 정책 중 하나입니다.
신청 전 반드시 본인의 신용 상태와 주택 계약 조건을 확인하고,
하나은행 지점 또는 서울시 홈페이지에서 최신 공고문을 확인하는 것이 좋습니다.
특히 대출 및 이자지원 연장 조건은 변동될 수 있으므로,
공식 안내 페이지를 주기적으로 확인하세요.